Acerca de este inmueble
Esta granja de aguacate de 75 hectáreas (185 acres) consta de dos huertos: Huerto #1, La Albania Hass, tiene aproximadamente 7,000 árboles de entre 4 y 7 años. Actualmente produce más de 200 toneladas anuales, con proyecciones para alcanzar al menos 350 toneladas por año a medida que los árboles maduran. Huerto #2, La Matilde Hass, está en proceso de ser plantado. Hasta ahora, se han plantado 7,000 árboles entre octubre de 2020, abril de 2021 y octubre de 2021. Además, hay alrededor de 500 árboles de la variedad Hass que ya estaban en la tierra. La densidad de plantación en el Huerto #2 se ha ajustado para aumentar el número total de árboles, con un conteo final esperado de al menos 10,000 árboles. La Albania Hass tiene un fuerte rendimiento en exportación, con más del 85% de su fruta cosechada cumpliendo con los estándares de exportación. La fruta se procesa en una instalación de empaque recientemente construida de aproximadamente 175m². La granja también incluye dos casas: una casa principal de más de 500m², que proporciona un amplio y cómodo espacio para el personal administrativo y operativo, y una segunda casa que actualmente se utiliza como vivienda para los trabajadores. De manera similar, el Huerto #2, La Matilde Hass, tiene dos casas. La casa principal tiene aproximadamente 200m² y se extiende por dos niveles. El primer nivel se utiliza para el almacenamiento de suministros y equipos, e incluye una habitación, cocina y baños. El segundo nivel sirve como vivienda para el gerente de la granja. Además, hay otra casa en la parte alta de la granja, que está ocupada por uno de los trabajadores. Ambas granjas se benefician de excelentes recursos hídricos. En la parte superior de cada propiedad, un manantial natural alimenta un arroyo (quebrada) con una capacidad hídrica significativa. Esto permite que toda la gestión de almacenamiento y distribución de agua en las granjas se realice por gravedad sin problemas. El Huerto #1 ya tiene una concesión de agua, y el Huerto #2 está en proceso de asegurar una, asegurando que se satisfagan todas las necesidades hídricas. El Huerto #1 tiene caminos y senderos internos bien mantenidos para facilitar la comunicación y las operaciones de cosecha. En el Huerto #2, la logística de transporte interno está respaldada por caminos construidos con maquinaria pesada, con algunas secciones mejoradas utilizando materiales compactados e incluso rieles o placas de rodadura para la distribución de equipos. El acceso al Huerto #2, La Matilde, es a través de una servidumbre pública (Camino Real). También existe la posibilidad de instalar un sistema de cable guía para mejorar la eficiencia en los ciclos de producción y acelerar los procesos de transporte. La granja actualmente posee una certificación grupal Global GAP con Westfalia Fruit y está en proceso de obtener la certificación individual. También está registrada en el ICA (Instituto Colombiano Agropecuario) como propiedad exportadora. Ambas granjas se venden llave en mano, lo que significa que incluyen toda la maquinaria, equipo y herramientas necesarias para las operaciones agrícolas. *Precio 8,000,000,000 COP **** Listado verificado 2025/04/09 ****
