Acerca de este inmueble
En venta: Hermosa propiedad en el asombroso lago Guatapé con aproximadamente 330 pies de acceso frente al lago: Ubicada en una subdivisión de solo 10 propiedades, esta propiedad está diseñada como un resort, con múltiples áreas en toda la propiedad para relajarse y disfrutar de las espectaculares vistas al lago y a las montañas. El camino está pavimentado hasta la entrada principal, que tiene un portón electrónico y cámaras de seguridad, y 'sin' tarifas administrativas mensuales. ¡Y los impuestos a la propiedad son solo 535.830 pesos al año! Terreno de 5,000 metros cuadrados (según la escritura). La propiedad tiene 3,835 metros cuadrados según el levantamiento (también conocido como Concepto de Norma) y la propiedad tiene el derecho legal de construir el 30% del tamaño del lote basado en el levantamiento, lo que equivale a 1,150.50 metros cuadrados de construcción permitidos en esta propiedad. Muchas propiedades en la zona solo pueden construir el 15%. Y dado que la cantidad actual de construcción es de 173 metros cuadrados, se le permite construir otros 977.50 metros cuadrados en esta propiedad si así lo desea. Dado que la propiedad se ha ampliado frente al lago, hay más de 5,000 metros de espacio para disfrutar. Hay 4 estructuras en la propiedad, además de un gran muelle flotante frente a la propiedad. Todas con vistas espectaculares del lago. 1) Casa de 3 dormitorios, 1-1/2 baños con terraza en la azotea (con cocina). También hay un baño completo separado de la casa. Totalizando 2-1/2 baños en la propiedad. 2) Mirador de 2 pisos. El nivel superior es de 23’ x 20‘, el nivel inferior es de 11.6’ x 20’ con jacuzzi. 3) Un kiosko con kitchenette, área de comedor y sala de estar, y un gran trastero. 4) Un garaje con un kiosko encima con kitchenette, área de estar y baño. 5) Gran muelle flotante (33’ x 35’) con un garaje cubierto para botes. El muelle tiene una escalera de baño, enchufes eléctricos e iluminación LED. También se incluyen con la propiedad 20 bancos de concreto y 5 mesas de concreto. Esta hermosa propiedad tiene un portón de entrada electrónico con columnas de piedra, grandes muros de piedra, iluminación exterior en toda la propiedad, 85 palmeras maduras, una playa de arena, áreas de picnic, un área de hamacas bajo un gran árbol de sombra, muchos árboles frutales, un huerto, y hermosos jardines de plantas y flores en toda la propiedad. También hay un impresionante paseo perimetral de toda la propiedad. Nota Importante: En el centro de la propiedad hay un gran espacio vacío perfecto para construir otra casa y/o una piscina infinita. Para su conveniencia, hay una tienda frente a la entrada principal de nuestra comunidad. Numerosas agencias inmobiliarias, arquitectos y constructores han valorado esta propiedad en: 3.900.000.000 – 5.000.000.000 COP Precio de venta: 3.900.000.000 COP Precio con descuento: 3.500.000.000 COP El descuento de 400.000.000 es por… Pago total sin intercambios, sin financiación del propietario y sin más negociaciones de precio.
