Finca de Café Orgánico en Venta en Pereira, Colombia

Tu Finca de Café Orgánico de Ensueño en Pereira, Colombia Imagina despertar cada mañana con vistas panorámicas de exuberantes montañas onduladas a 1,800 metros de altitud (aprox. 5,900 pies), envuelto en la tranquilidad y el vibrante verdor de la famosa región cafetera de Colombia: el Eje Cafetero. Esta finca de café orgánico, meticulosamente mantenida y en producción activa, ubicada a solo 25 minutos en coche de la vibrante ciudad de Pereira, ofrece precisamente este sueño de estilo de vida. Rica Herencia Cafetera y Potencial Con una extensión de aproximadamente 4.2 hectáreas (aprox. 10 acres), la finca cuenta con alrededor de 12,000 árboles de café, la mitad de los cuales fueron plantados recientemente en 2023 y ya están comenzando a dar cosechas prometedoras. El café orgánico cultivado aquí produce consistentemente alrededor de 2,000 kg anuales (aprox. 4,410 lbs), con potencial para un mayor crecimiento. Históricamente, la finca generó ingresos sustanciales a través de ventas directas y asociaciones de tostado artesanal, maximizando calidad y rentabilidad. Oportunidades Agrícolas Diversificadas Además del café, encontrarás un productivo huerto de cítricos, que, aunque se ha visto afectado por patrones climáticos recientes, presenta una excelente oportunidad para su renovación. La propiedad también incluye un floreciente jardín de flores y amplio espacio listo para proyectos agrícolas o de construcción adicionales, permitiendo a los nuevos propietarios adaptar la finca a sus aspiraciones. Residencias Cómodas y Encantadoras Tres encantadoras y bien mantenidas casas adornan la propiedad: Residencia Principal: Una espaciosa casa de 350 m² (aprox. 3,767 pies cuadrados) con un acogedor diseño de planta abierta y grandes ventanales que enmarcan perfectamente impresionantes vistas y abundante luz natural. Segunda Casa: Una casa tradicional de caficultor, elegantemente renovada y utilizada con éxito como alquiler de Airbnb. Tercera Casa: Alojamiento cómodo utilizado anteriormente para empleados de la finca, integrándose perfectamente en las operaciones de la finca. Infraestructura Excepcional y Sostenibilidad La infraestructura de apoyo es excelente, incluyendo un garaje completamente equipado, un molino de procesamiento de café y varios espacios de trabajo, todos en excelente estado. Las características de sostenibilidad incluyen calefacción solar y dos tanques de almacenamiento de agua de lluvia de 6,000 litros (aprox. 1,585 galones) completos con una bomba motorizada, que sirven tanto a la casa principal como a la de huéspedes. Potencial para Diversificación de Ingresos Proyectos previamente diversificados, como la producción de huevos orgánicos en el espacioso gallinero y la cría de cerdos en un área dedicada, ofrecen un potencial atractivo para una diversificación rentable. El legado de calidad premium y cuidado ambiental de la finca ha sido cuidadosamente cultivado durante las últimas dos décadas por su actual propietario, quien ahora está ansioso por pasar la administración a alguien que aprecie este estilo de vida extraordinario. Precios y Oportunidad Con un precio atractivo de 1,500,000,000 COP (aprox. $355,000 USD), el propietario está altamente motivado y abierto a la negociación. Ya sea que tu visión incluya continuar una tradición de excelencia en la producción de café orgánico, crear una próspera empresa de agroturismo, o simplemente abrazar un estilo de vida sereno y autosuficiente, esta propiedad proporciona un lienzo raro y atractivo para tus sueños. *Abierto a negociación ya que el vendedor está altamente motivado. **** Información de listado verificada a partir del 2025/04/10 ****